网站首页
网站首页
论坛首页
备用板块
资讯中心
资讯中心
房产资讯 房贷理财
购房指南 家居装修
租赁指南 市场走势
推荐房源
推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房
网上订房
网上售楼厅
网上订房
楼盘展示
实用工具

中介联盟
中介联盟

装修公司
房产公司
家政公司
会员中心
会员中心
合作联系
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码: 点击这里刷新验证码
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
合作单位 合作单位
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
您的位置:网站首页 >> 房产新闻 >> 家居装修
| 网站公告| 房产资讯| 政策法规| 房贷政策| 市场走势| 房贷理财| 购房指南| 租赁指南| 家居装修| 贷款计算|
家装隐蔽工程中的十大猫腻连连看
发布日期:2012-11-08  浏览次数:5442 次
家庭装修中最让人担心的是什么?相信有过家装经验的人都会说是那些看不到的地方,也就是业内专家所说的“隐蔽工程”。据有关部门统计,近年来,在接到的有关装修质量的投诉中,由隐蔽工程引起的投诉占了很大比例。一些不负责任的施工队往往把隐蔽工程变成了“隐患工程”,给消费者造成重大损失。其实,隐蔽工程出问题主要是装修队施工不规范,把一些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略引起的。很多消费者没有时间盯现场,或是虽然在现场但却不懂行,无法发现问题。其实,家装问题概括起来主要有所用材料及施工工艺两方面。 

  施工工艺违反规定:比如所有管道施工完毕后,施工人员如果没有按照有关规定经过注水、加压,检查有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,一旦出了问题,业主还得重新改造管道,劳神伤财。还有的施工人员为了图省事,暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层,而没在电线外套PVC管,有些虽然套了管,但中间的电线有扭曲、接头错误等现象;或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没使用配套弯管工具或配套弯头,这样肯定会折到电线,很容易造成断路,甚至引起火灾。 

  装修材料质量低劣:少数装饰公司或施工队为牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,让一些伪劣材料进入家装工程中,这是造成有些家装工程质量不过关的最直接原因。 

  另外,还有的消费者对建材缺乏了解,又常常图便宜,自己把假冒产品买回家,影响到家装质量。比如选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中,很多“马路游击队”和一些不负责任的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等,其实国家早已明令禁止使用镀锌管作为给水管。 

  专家提醒,隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容,如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是“陷阱”,会在施工中“偷工减料”,要特别注意。 

  家装施工注意十项工艺 

  家庭装修工序繁多,施工过程不规范更有可能产生质量问题,专家提醒,家装施工中有关隐蔽工程的十项工艺一定要注意,以免留下隐患。 

  工艺一:电器线路 

  家装过程中,电路改造必不可少,而因改造而引发的安全问题又是最多的。一个好的电路改造方案,应既注重外在效果又兼顾安全因素,及日后维修的方便,并在保证经济性的基础上提前做好线路的20年规划。与此同时,在实际施工时还要调整好电路容量,处理好强弱电相互间的干扰问题,分数路管线的开槽、走向要领,等等,都是需要注意的工艺节点。 

工艺二:上下水管道 

  冷水淅淅沥沥,热水半凉不热,上水细若游丝,排水堵塞不畅……这些事都已经很让人头疼了,更别说是“水漫金山”一类的大事件了。杜绝水患仅是工程质量应达到的基本要求,更合理的安排则要进一步考虑如何减少水在运送过程中所受到的阻力,如何配置节能型住宅中的室内热水源,如何将供水与供暖结合起来等等问题。 

  工艺三:煤气管道 

  按照规定,煤气表严禁移动,煤气管道不准做暗管,但是,仍有很多人为了美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,但对现代人来说,装修效果又将就不得。据介绍,展会上将不仅有煤气管道安装各环节的解剖,还有各种装饰效果的处理实例。 

工艺四:墙面处理 

  墙面是居室的脸面,为什么很多房子装修好半年内会出现开裂现象呢?其实关键还在于基底的处理。还有许多细节,处理不当,就会影响最后的表面效果,比如对容易碰损的墙角采取特殊的防护措施,护墙板粘贴基层必须牢固…… 

  工艺五:油漆粉刷 

  与装修中的其他工程相比,涂刷工程的技术含量确实比较低,但涂刷工程可不是“弄把刷子蘸上涂料在墙上滚”这么简单,操作不当会产生泛白、色花、斑点、起皱、流挂等缺陷。 

工艺六:地龙骨安装地龙骨的安装关系到地板铺设质量。 

  如果地龙骨这个基础没打好,再怎么小心铺地板,变形、不稳定、行走时有响声等问题还是会出现。展会将展示的“无垫片龙骨铺设法”等新工艺,可大大降低此类问题发生的几率。 

  工艺七:墙地砖铺设 

  时下墙地面装饰一般都采用石材,然而这些价格不菲的材料往往并不像它们的名字听上去那样坚实。在铺设过程中如何正确操作以达到既牢固、美观又节约材料的目的,如何区别选用合理的铺设方法以延长墙地砖的使用寿命,这些问题,展会现场都有专人讲解。 

 工艺八:地板铺设 

  地板在装修费用中是大头,而地板又最容易引发质量纠纷。不同树种、不同工艺制成的地板在铺设时都有细微的差异,需要掌握一套科学的安装方法。其实,地板和墙地砖看起来是表面功夫,但真正决定其铺设质量的还在于那些看不到的基层处理。 

  工艺九:吊顶安装 

  人们往往只顾天花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。 

  工艺十:木制品加工  木制品加工,尤其是门窗套等的基层处理也很重要。除了严格遵守工艺要求,绝不偷减流程外,还要灵活掌握现场的温度、湿度等影响因素。
[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 章丘章丘市明水章房房产信息咨询部 版权所有  地址:山东山东章丘
网站客服咨询电话:13405314093 手机:13405314093 在线QQ:396307311 章丘房产信息交流
鲁ICP备15015622号-1 
知道创宇云安全